Immobilienkauf- publity gibt Expertentipps

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Der Immobilienmarkt ist weiterhin auf einem Höhenflug, Wohnungen und Häuser sind gefragter denn je. Wenn man lange und gründlich genug danach sucht, dann findet man immer noch gute und günstige Objekte. Allerdings ist leider nicht jeder Immobilienkauf immer erfolgsbringend. Die publity AG gibt ihnen ein paar Kriterien und Tipps auf dem Weg, die sie unbedingt überprüfen und befolgen sollten bevor sie sich für den Kauf der Immobilie entscheiden.

Ein Immobilienkauf sollte gut überlegt sein
Ein Immobilienkauf sollte gut überlegt sein

Zeit lassen bei Vertragsprüfung

Für fast jeden Käufer einer Wohnung oder eines Hauses ist dies wahrscheinlich die größte Investition in ihrem Leben. Daher ist es sehr wichtig, ein paar Regeln zu befolgen. Denn sehr oft haben das vermeintliche Traumhaus oder eine sehr attraktive Wohnung nicht auf dem ersten Blich zu erkennende Mängel, vor allem in komplizierten und langen Verträgen können einige Fallen sein. Deshalb gilt man sollte genau prüfen und sich unter keinen Umständen nicht unter Druck setzen lassen. Viele nicht vertrauenswürdige Verkäufer argumentieren oft mit anderen Käufern, die unbedingt den Vertrag unterschreiben wollen. “So können schwerwiegende und teure Fehler vermieden werden,” erklärt Thomas Olek, Geschäftsführer der publity AG.

Vor dem Immobilienkauf Standort analysieren

Der Standort der Immobilie sollte einer der wichtigsten Faktoren für den Käufer sein. Sie kann darüber entscheiden ob der Wert der Immobilie steigt oder nicht, ebenso wie die Vermietungschancen und die Wohnqualität. Dabei sollte man sowohl auf die großräumige Lage- und die Umliegende achten. Liegt die Immobilie in einer wirtschaftlich attraktiven Region mit guten Zukunftsperspektiven? Dann stehen die Chancen auf einen Wertzuwachs sehr gut. Zudem sollte die Infrastruktur der näheren Umgebung nicht vernachlässigt werden. Dabei sollte man drauf achten ob es genug Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten existieren. Dann gibt es noch den Freizeitwert. Solche Informationen sind nicht nur aus eigenem Interesse, sondern erhöhen auch die Vermietungschancen bzw. sie können eine höhere Miete ansetzen.

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